太原市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理规定
山西省太原市人民政府
太原市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理规定
太 原 市 人 民 政 府 令
第20号
《太原市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理规定》已经2000年7月20日市人民政府第9次常务会议通过，现予发布，自公布之日起施行。
市长：李荣怀
二00一年四月二十七日
太原市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理规定
第一条 为规范已购公有住房和经济适用住房的上市出售活动，促进房地产市场的发展和存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《太原市城市房地产交易管理条例》等有关规定，结合本市实际情况，特制定本规定。
第二条 本规定所称已购公有住房和经济适用住房是指:城镇职工根据住房制度改革政策规定按照成本价或者标准价购买的公有住房，或者按政府指导价购买的经济适用住房。
本规定所称经济适用住房包括安居工程住房和集资合作建设的住房。
第三条 本规定适用于本市行政区域内已购公有住房和经济适用住房首次进入市场出售的管理。
第四条 市房地产管理部门是本市已购公有住房和经济适用住房上市出售的行政主管部门。市房地产交易管理机构负责已购公有住房和经济适用住房上市出售的日常管理工作。
各县(市)房地产管理部门在市房地产行政主管部门指导下，负责本辖区范围内的公有住房和经济适用住房上市出售的管理。
税务、财政、土地、物价等部门在各自的职责范围内，做好已购公有住房和经济适用住房上市出售管理工作。
第五条 已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售。
（一）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;
（二）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;
（三）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的;
（四）擅自改变房屋使用性质的;
（五）上市出售后形成新的住房困难的;
（六）已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
（七）法律、法规和政府规定不宜出售的。
第六条 已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的，应当向房屋所在地的市、县(市)房地产行政主管部门提出申请，并提交下列材料:
（一）职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表;
（二）房屋所有权证书、土地使用权证书;
（三）身份证及户籍证明或者其他有效身份证件;
（四）个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见;
（五）房地产行政主管部门认为须提交的证件。
第七条 经房地产行政主管部门审核，准予出售的房屋，由买卖当事人向房屋所在地房地产交易管理机构申请办理交易过户手续，如实申报成交价格。并按照规定缴纳有关税费和土地收益。
成交价格按照政府宏观指导下的市场原则，由买卖双方协商议定。房地产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实，对需要评估的房屋进行现场查勘和评估。
第八条 价格行政主管部门应当做好房产交易价格变化的监测工作，及时对房产交易价格情况进行分析、汇总， 定期制定公布市场参考价格。
第九条 买卖当事人在办理完毕交易过户手续之日起三十日内，应当向房地产行政主管部门申请办理房屋所有权转移手续，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政主管部门申请土地使用权变更登记手续。
尚未领取土地使用权证书的已购公有住房和经济适用住房需要上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续，办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起三十日内由受让人持变更后的房屋所有权证书到房屋所在地的市、县人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更登记手续。
第十条 城镇职工以成本价购买，产权归个人所有的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，其收入按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有。
以标准价购买，职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，可以先按照成本价补足房价款及利息，原购住房全部产权归个人所有后，该已购公有住房和经济适用住房上市出售收入按照本条前款的规定处理; 也可以直接上市出售，其收入按照规定交纳有关税费和土 地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。原产权单位撤销的，其应当所得部分由房地产交易管理机构代收后，纳入地方住房基金专户管理。
第十一条 鼓励城镇职工家庭为改善居住条件，将已购公有住房和经济适用住房上市出售换购住房。已购公有住房和经济适用住房上市出售后一年内该户家庭按照市场价购买住房，或者已购公有住房和经济适用住房上市出售前一年内该户家庭已按照市场价购买住房的，可以视同房屋产权交换。
第十二条 已购公有住房和经济适用住房上市出售按规定缴纳的有关税费，可由当地房地产行政主管部门统一 代征代收，并按有关规定处理。
第十三条 已购公有住房和经济适用住房上市出售后，房屋维修仍按照上市出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行，个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。
第十四条 已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭不得再按照成本价或者标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。
第十五条 违反本规定将不准上市出售的已购公有住房和经济适用房上市出售的，由房地产行政主管部门没收违法所得，并处以10000元以上30000元以下罚款。
第十六条 违反本规定将已购公有住房和经济适用房上市出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价〈或者标 准价)购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，并处以10000元以上30000元以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以10000元以上30000元以下罚款。
第十七条 房地产行政主管部门及其他有关部门的工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊，贪污受贿的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分，情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十八条 已购公有住房和经济适用住房首次进入市场出售后再进行交易，按《太原市城市房地产交易管理条例》办理。
第十九条 本办法由太原市房地产管理局解释。
第二十条 本办法自公布之日起施行。
关于2011年度国务院国资委考录公务员报名阶段有关事项的说明
国务院国有资产监督管理委员会
关于2011年度国务院国资委考录公务员报名阶段有关事项的说明
2011年度国务院国资委公务员考录计划，已在人力资源和社会保障部网站公布，欢迎符合条件人员积极报考。报名方法及有关要求，请登录人力资源和社会保障部网站查阅中组部、人力资源和社会保障部《中央机关及其直属机构2011年考试录用公务员公告》。
现将填写报名表的有关注意事项说明如下：
1、填报的各项内容必须真实、全面、准确。
2、“要求有二年以上企业或国有企业或中央企业工作经历”的条件中，“企业”指各种类型的企业；“国有企业”指中央企业和地方国有企业；“中央企业”指由国务院国资委履行出资人职责的国有企业；“工作经历”指正式就业的工作经历。
3、在企业工作的时间，应填入“具有基层工作经历的年限”栏目。
4、“通讯地址”须写明本人所在单位或学校，所在省市、街道。
5、所填“联系电话”应能保证随时联系。
6、填写“学习经历”：（1）时间要具体到月份；（2）必须在各个学习阶段注明所获学历和学位。
7、填写“社会工作经历”：（1）时间要具体到月份；（2）注明自己在每个工作阶段的岗位或身份。
8、请在“学习经历”或“社会工作经历”栏，注明现本人档案所在地和所在单位。
9、“学习经历”、“社会工作经历”必须完整、连续，不得出现空白时间段，有待业经历的应写明起止时间。
10、在职学习的经历，务必注明“在职学习”；兼职工作的经历，务必注明“兼职”。
11、在职人员的学历学位，须为已经取得的学历学位。
另外，请报名人员务必记清自己所报考的厅局、职位名称。
今后将陆续在国资委网站（www.sasac.gov.cn）发布考录工作有关通知，望及时查阅。
国务院国资委人事局
2010年10月13日
附：国务院国有资产监督管理委员会2011年度公务员招考简章
http://www.sasac.gov.cn/n1180/n1566/n259790/n265451/n7625279.files/n7625469.xls
贵阳市机动车辆清洗场(站、点)管理暂行规定
贵州省贵阳市人民政府办公厅
市人民政府办公厅关于印发贵阳市机动车辆清洗场（站、点）管理暂行规定的通知
各区、市、县人民政府，市政府各工作部门：
《贵阳市机动车辆清洗场（站、点）管理暂行规定》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。
二○一一年三月二日
贵阳市机动车辆清洗场(站、点)管理暂行规定
一、总 则
第一条 为加强我市机动车清洗场（站、点）的管理，规范机动车清洗服务行业健康有序发展，根据《贵州省城乡规划条例》、《贵阳市市容和环境卫生管理办法》、《贵阳市城市节约用水管理实施规定》、《贵阳市市政设施管理办法》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定适用于对本市云岩区、南明区、小河区、金阳新区城市规划区建成区内机动车辆清洗场（站、点）的行为监督管理。其它区（市、县）参照本规定执行。
第三条 贵阳市城市管理部门是我市城市机动车辆清洗场（站、点）的主管部门，负责城市洗车场建设和城市车辆清洗服务的综合协调管理；负责会同规划、环保、工商、国土资源部门拟定行业政策和行业发展规划；负责贵阳市机动车辆清洗场（站、点）的场地设置备案和年度备案评定。
第四条 城市机动车辆清洗场（站、点）按照统一规划、合理布局、协调发展的原则，根据我市城乡规划、专业规划和城市道路建设发展的需要建设和设置。
第五条 机动车辆清洗场（站、点）的建设，应做到技术先进、经济合理、安全适用、利于环保。
二、选址和布局
第六条 机动车辆清洗场（站、点）的建设应当符合城乡总体规划、控制性详细规划和有关设置技术规范。
第七条 机动车辆清洗场（站、点）设置位置应交通便利，具备必要的硬件条件和设施。
第八条 机动车辆清洗场（站、点）的设置不得占用公共用地、道路及人行道。
第九条 机动车辆清洗场（站、点）总平面布局应做到布局合理，设计紧凑，分区明确，流程便捷。
三、申办程序
第十条 单位或个人需申请设立城市机动车辆清洗场（站、点）的，向市城市管理部门提出申请，经审核合格后，办理备案登记手续，并发放《贵阳市机动车辆清洗场（站、点）备案登记证》。
第十一条 当事人申请办理机动车辆清洗场（站、点）备案登记的，应当向市城市管理部门提交下列材料：
（一）书面申请书；
（二）符合规划使用性质要求的场地产权证明，租赁合同、协议手续；
（三）场地平面示意图；
（四）法定代表人或负责人身份证明及复印件；
（五）营业执照复印件；
（六）主管部门要求的其他文件、资料。
第十二条 实行机动车辆清洗车场（站、点）备案登记制度，对符合条件的发放《贵阳市机动车辆清洗场（站、点）备案登记证》；对不符合条件的，应当说明理由，并告知当事人。
第十三条 机动车辆清洗车场（站、点）开业10日前，应当向城市管理部门报告落实环境卫生、场地硬化、排水设施等情况。城市管理部门接到报告后5日内应当进行检查，不符合要求的，督促整改。整改达不到要求的，不予发放《贵阳市机动车辆清洗场（站、点）备案登记证》，不得进行经营活动。
第十四条 因故需变更、扩大机动车辆清洗场（站、点）业务的，必须提前20日向市城市管理部门提出书面申请，并办理有关手续。
第十五条 机动车辆清洗场（站、点）经营实行年度备案审查评定制度。经营者在市城市管理部门发放《贵阳市机动车辆清洗场（站、点）备案登记证》一周年期限内（提前30日）提出申请，逾期未进行年度备案审查的，视为自动放弃，作注销处理。备案审查不符合条件的，限期进行整改，整改合格的准许继续经营，整改后仍然不符合条件的作注销处理。
四、监督管理
第十六条 机动车辆清洗场（站、点）的进出口及作业场地应实施硬化处理，严禁使用土面、煤渣、公分石等。
第十七条 机动车辆清洗场（站、点），必须安装、使用节约用水设施、设备。鼓励和提倡循环用水及微水洗车。
第十八条 机动车辆清洗场（站、点）采用水冲、高压、微水洗车的，应设置沉沙井对污水进行沉淀过滤后，方可排入市政排水管网，确保排水通畅。
第十九条 机动车辆清洗场（站、点）使用循环用水设备的，经循环回用装置处理后的水质指标应符合《城市污水再生利用杂用水水质标准》规定。
第二十条机动车辆清洗场（站、点）应按有关规定设置相应的环卫容器，并设有污泥和废油处置场地和设施，严禁对地下水和周边环境造成污染。
第二十一条 车辆清洗作业不得污染或损坏市政设施，影响市容市貌。
五、罚 则
第二十二条 设置机动车辆清洗场（站、点）不符合城市环境卫生要求拒不改正的，市城市管理综合执法部门可以依据《贵阳市城市市容和环境卫生管理办法》第三十一条规定，视情责令限期改正、强制拆除、暂扣作业工具或者予以取缔，可以并处1000元以上5000元以下罚款。
第二十三条 机动车辆清洗场（站、点），未安装使用节约用水设施的，市城市管理部门可以依据《贵阳市城市节约用水管理实施规定》第二十六条规定，视情节处1000元以上1万元以下罚款。
第二十四条 城市管理部门相关工作人员玩忽职守、滥用职权、以权谋私的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
六、附 则
第二十五条 本规定由贵阳市城市管理局负责解释。
第二十六条 本规定自公布之日起施行。